Diez inmuebles en CABA salen a remate en septiembre y octubre con pisos que parten desde USD 36.850

USD 36.850 es la base de la oferta inmobiliaria más accesible del próximo cronograma de subastas del Banco Ciudad. Ese monto corresponde a un monoambiente de 37,18 metros cuadrados ubicado en avenida Córdoba 2858, en el barrio de Balvanera, y constituye el punto de partida más bajo entre las diez propiedades que la entidad financiera pondrá a remate durante las dos jornadas programadas para fines de septiembre y principios de octubre en la Ciudad de Buenos Aires.

La convocatoria se distribuye en dos fechas. El 30 de septiembre, a partir de las 11, saldrán a remate cinco pisos de oficinas en Teniente General J. D. Perón 338, pleno microcentro porteño. Cada unidad tendrá su propia subasta por encargo de Seguro de Depósitos S.A. (SEDESA), con superficies que oscilan entre 191,78 y 582,60 metros cuadrados y bases comprendidas entre USD 114.202 y USD 348.463. La entidad no detalló qué superficie y precio corresponden a cada piso ni describió la distribución interna de las unidades.

Cinco propiedades de herencias vacantes

• Monoambiente en avenida Córdoba 2858, Balvanera: 37,18 metros cuadrados, base de USD 36.850.
• Departamento de dos ambientes en Viel 246, Caballito: 43,73 metros cuadrados.
• Departamento de siete ambientes en avenida Rivadavia 2446, Balvanera: 360,95 metros cuadrados.
• Casa de varios ambientes en Paracas 339 y 345, Constitución: 271,56 metros cuadrados.
• Terreno con construcción en avenida Entre Ríos 1824/28, Constitución: 342,60 metros cuadrados, con la base más alta del grupo.

Las cinco propiedades provenientes de herencias vacantes se subastarán el 9 de octubre a partir de las 10. Comparado con el mismo mes del año anterior, se trata de un lote cuya superficie total ronda los 1.056 metros cuadrados cubiertos y que combina perfiles muy distintos: desde la unidad más pequeña del operativo hasta una casa en Constitución y un terreno con construcción, este último con la base más elevada entre las herencias vacantes. El Banco Ciudad no difundió públicamente el monto de salida de cada uno de estos cinco inmuebles.

Inscripción, garantía y modalidad online

Para participar en cualquiera de las dos jornadas, los interesados deberán registrarse en la plataforma de remates de la entidad financiera hasta 48 horas hábiles antes del inicio de la subasta correspondiente. Además, tendrán que constituir una garantía cuyo monto se fija como un porcentaje del precio base del inmueble elegido. El Banco Ciudad informó que ese depósito se reintegrará íntegramente tanto a quienes no lleguen a ofertar como a quienes intervengan en la puja sin obtener la adjudicación.

La entidad contempla para el comprador la posibilidad de solicitar la tenencia del inmueble y cancelar de manera anticipada el saldo una vez firmado el boleto de compraventa. Todas las pujas se desarrollarán por internet y la plataforma del banco ofrece un tutorial en video con el paso a paso para intervenir en el remate. SEDESA, como mandante en el caso de las oficinas, actúa como comitente del operativo y establece las condiciones por encima del procedimiento general del banco.

Qué significa para el empleo

El movimiento inmobiliario que impulsa el Banco Ciudad con estos diez remates no genera, en sí mismo, creación directa de puestos de trabajo, ya que se trata de ventas puntuales de activos urbanos sin un plan productivo asociado. De manera indirecta, sí puede dinamizar operaciones conexas en los barrios involucrados —Balvanera, Caballito, Constitución y el microcentro— como escribanías, martilleros, tasadores y servicios de mudanza, así como eventuales refacciones en las propiedades que cambien de dueño. La convocatoria, en definitiva, funciona más como señal de liquidez sobre activos ociosos que como motor de generación de empleo genuino en la Ciudad de Buenos Aires.